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二手房回收的注意事項

編輯:無錫華利廢品回收利用有限公司   時間:2013/06/24   字號:
摘要:二手房回收的注意事項
注重實地調查。簽約前,買方應作些調查,首先到房屋實地考察,了解房屋的居住情況、相鄰關系、物業維修資金和物業收費等情況。其次,買方應至交易中心查詢該房屋的產權情況,有無抵押、租賃或被查封等。再次到房屋所在派出所查明該房屋內戶口情況。最后,如需貸款還應事先向銀行咨詢貸款條件和可貸成數。  收房過戶要驗收。買方接收房屋時,應根據合同驗收設施設備的移交情況。在過戶前,盡量避免裝修房屋,以防過戶后發生糾紛使買賣復雜化。房屋過戶不僅包括產權過戶,還須注意水電煤話等他項過戶。如該房屋有戶口,要敦促賣方及時遷出。回收電子元器件:電子腳、錫渣、錫膏、廢電線電纜、IC、二極管、三極管等廠商廢料。回收酒店設備:排煙灶、冷庫、不銹鋼面案、水池、蒸籠、冰柜、保鮮柜、消毒柜等。回收工業設備:各種發電機械設備、中央空調、變壓器、各種電梯、廢舊冷庫設備、空調系統、電纜電瓶、電動機、機床及各 類閑置積壓生產資源。  回收金屬資源:廢舊鋼、鐵、銅、鋁、不銹鋼、鋅合金、 磷銅、紅銅、紫銅、黃銅、鎳、鈦、鉑、銠、鈀、銥、鍍金(廢水)、鍍銀、鎢鋼及有色、黑色貴重金屬原材料等。
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